La Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA) de Estados Unidos comunicó que bitcoin (BTC) y otras criptomonedas podrán ser tomadas en cuenta como activos válidos en las evaluaciones de riesgo para hipotecas de viviendas unifamiliares.
El anuncio, realizado por el director de la FHFA, William J. Pulte, refleja el objetivo del presidente Donald Trump de consolidar a EE. UU. como un centro global para las criptomonedas.
Hasta ahora, las criptomonedas no se consideraban en las evaluaciones de préstamos hipotecarios debido a su volatilidad y falta de regulación clara. Sin embargo, la FHFA sostiene que, si están resguardadas en plataformas centralizadas y reguladas en EE. UU., su inclusión podría mejorar la precisión de las evaluaciones crediticias y facilitar el acceso a la vivienda para solicitantes con buen historial crediticio
“Las criptomonedas son una clase de activo innovadora que puede abrir nuevas oportunidades para generar riqueza al margen de los mercados tradicionales de valores y bonos”, indica el informe oficial de la FHFA.
Las directrices exigen a Fannie Mae y Freddie Mac crear un marco que contemple tanto el potencial de las criptomonedas como sus riesgos, incluyendo fluctuaciones de valor, problemas de liquidez y vulnerabilidades de ciberseguridad.
Un avance hacia la integración de criptomonedas en la economía
Aunque la medida está en una etapa inicial y no se ha establecido una fecha para su implementación, representa un cambio significativo en las políticas financieras y de vivienda de EE. UU.
Esta decisión impulsa la incorporación de las criptomonedas en los sistemas económicos tradicionales.
La aceptación de bitcoin y otras criptomonedas como activos válidos para hipotecas redefine el concepto de patrimonio en el siglo XXI y podría transformar el acceso al crédito. La industria inmobiliaria, los reguladores y el sector cripto estarán atentos a los próximos pasos de Fannie Mae y Freddie Mac, las dos principales entidades del sistema hipotecario.
Por ahora, Washington envía un mensaje contundente: las criptomonedas están consolidándose en el sistema financiero.
